Une maison lourdement endommagée après une location à Gatineau

Mélissa Gélinas

Emmanuel Robillard-Cowan a connu un véritable cauchemar lorsqu’il a décidé de louer sa maison familiale située à Gatineau à un locataire de 36 ans. Au total, une facture s’élevant à plus de 40 000 $ en dommages et en retard de loyers impayés a été estimée.

Au départ, M. Robillard-Cowan a affirmé avoir eu confiance envers le jeune homme qui s’était installé en septembre 2024. « Il m’avait précisé qu’il était entrepreneur et qu’il avait besoin d’un endroit temporaire le temps qu’il construise sa future maison », explique-t-il. Il lui aurait même offert d’effectuer quelques travaux qu’ils restaient à faire dans le logement à louer. Le propriétaire affirme avoir constaté par la suite que plusieurs informations fournies étaient inexactes.

La réalité, c’est que le locataire n’était absolument pas la personne qu’il prétendait être. Selon le propriétaire, le locataire éprouvait d’importantes difficultés personnelles. Le propriétaire affirme avoir découvert par la suite des informations préoccupantes concernant son historique.

Plus de 17 000 $ en loyer impayé

S’étant récemment séparé, celui-ci avait rassuré le propriétaire que sa mère pourrait le soutenir financièrement le temps que tout se remette en ordre.  En effet, en raison de l’accumulation des retards de loyer impayé, une entente verbale a dû se faire entre M. Robillard-Cowan et la mère du locataire afin d’assumer les frais engendrés. Au total, celle-ci a dû débourser 14 800 $ pour la période de janvier à juillet 2025. Cependant, pour la période d’août 2025 à février 2026, le montant qu’il restait à payer de 17 640 $ n’a toujours pas été déboursé.

Une véritable nuisance

En raison d’une forte odeur, une voisine qui aurait alerté le propriétaire, en juillet 2025, lui faisant part de la présence d’excréments de chiens se trouvant à l’intérieur et à l’extérieur du logement. Selon les informations, les deux chiens (grands danois) restaient seuls pendant plusieurs jours sans nourriture.

Ainsi, c’est en visitant l’intérieur de la demeure que le propriétaire constate l’ampleur de la situation. « C’était épouvantable ! Les chiens avaient creusé des trous partout dans les murs, les planchers et les plafonds étaient ravagés et souillés par leur urine », affirme-t-il. Quant au locataire, celui-ci ne nettoyait et n’entretenait jamais les lieux.

Afin de trouver une solution au problème, M. Robillard-Cowan a dû assister à plusieurs rencontres avec le tribunal administratif du logement (TAL), un assureur et un huissier.

Après un long processus, le locataire a finalement quitté les lieux le lundi 9 février dernier, laissant derrière lui les résultats de sa négligence.

Malgré les épreuves, le propriétaire ne perd pas espoir et compte relouer la maison une fois que tous les travaux et la décontamination seront terminés.

Quant aux chiens, ceux-ci ont été amenés par la Société pour la prévention de la cruauté envers les animaux (SPCA) et sont toujours en attente d’adoption.

À noter qu’il y aura d’autres rencontres prévues avec le TAL.

Intérieur de la maison saccagée par les chiens. MG Photo : Gracieuseté d’Emmanuel Robillard-Cowen

Excréments de chiens sur le plancher MG Photo : Gracieuseté d’Emmanuel Robillard-Cowen