Domaine du Vieux-Port : une expansion au profit d’une érosion?

Sonia Roy

Le Domaine du Vieux-Port, un projet immobilier du promoteur Brigil, est à la veille du début des travaux de construction de sa phase III, un complexe de six tours de condominiums de luxe qui sera située aux abords de la rivière Gatineau, près du pont Alonzo-Wright. Le projet, une vision de Gilles Desjardins, président de Brigil, est en développement depuis quelques temps, l’acquisition du terrain pour la phase III remontant à mars 2012. Les phases I et 11 forment déjà un quartier de résidences unifamiliales haut-de-gamme offrant plusieurs services complémentaires à la location d’unités, comme l’accès à une marina privée. L’emplacement géographique du Domaine du Vieux-Port a de quoi faire rêver, situé à un jet de pierre du boulevard St-Joseph et de l’autoroute 5, en plus de posséder une vue imprenable sur la rivière Gatineau. Cette vision idyllique de logements luxueux a récemment fait les manchettes, notamment dans un article de la Presse, dû à l’état des berges sur lesquelles la phase III prendra place. Quelques citoyens et experts indépendants se sont effectivement confiés sur l’érosion des berges de l’endroit, dont l’évidence et la sévérité semblent s’être accrues depuis les travaux de déboisement menés en prévision du début des travaux de construction, ainsi que les alertes d’inondations de mai 2022. Bien que Brigil et ses dirigeants se soient engagés à protéger 70% de l’environnement naturel du site et à valoriser la flore de l’endroit, la proximité du futur complexe à la rivière Gatineau inquiète visiblement plus d’un citoyen. Le début de la construction de la première tour de la phase III du Domaine du Vieux-Port devrait s’effectuer cet automne, mentionne Brigil via ses réseaux sociaux. Il est à noter que Brigil respecte, dans ses plans pour la phase III, la réglementation du Québec exigeant la présence d’une lisière de 10 à 15 mètres entre une habitation et un plan d’eau, visant à protéger les écosystèmes locaux.

Madame Isabelle N. Miron, conseillère municipale du district de l’Orée-du-parc dans lequel le Domaine du Vieux-Port continue de se développer, a indiqué via courriel qu’à sa connaissance, « [...] la Ville a obtenu toutes les études environnementales nécessaires pour autoriser les travaux. ». Le service des communications de la Ville de Gatineau, interpellé par le Bulletin, ajoute : « Soulignons que le promoteur a soumis des études géotechniques produit par des experts au moment du dépôt de la demande de permis pour effectuer des travaux pour la phase III du Domaine du Vieux-Port. Notons que les analyses ont été bien documentées par les experts et ensuite réévaluées par la Ville. Suite aux alertes d’inondations récentes, rappelons que le niveau de l’eau n’a pas atteint le seuil critique ainsi il n’était pas nécessaire de réévaluer l’état des berges. Notons que comme pour tous les terrains privés, si les conditions des berges changent, il est de la responsabilité du propriétaire de corriger la situation dans le cas échéant. ». Brigil, contacté par le Bulletin, n’a pas offert de commentaires sur le projet ou sur les inquiétudes des citoyens et de certains experts.

Légende photo: Un terrain en construction du Domaine du Vieux-Port, aux abords de la rivière Gatineau

Crédit photo: Sonia Roy